半島城央實驗學校項目
比選文件
編制單位：懷化建設工程集團有限公司
編制日期：2023年10月20日
第一章聯營施工合伙人比選公告
1.項目概況：
1.1半島城央實驗學校項目，總建筑面積為17745平方米，項目總投資規模為6000萬元左右，資金來源湖南盛都置業有限公司捐建。
1.2工期要求：項目總工期為270天（2023年11月8日-2024年8月8日，要求2024年2月8日前房建工程主體封頂）。
1.3比選文件范圍：經審查合格后施工圖上的全部施工內容及保修服務，包括但不限于建筑工程、含裝飾裝修、電氣工程（含弱電智能化）、給排水及消防安裝工程、通風防排煙工程、防雷接地工程、施工用水用電、電梯安裝及相應的施工配合協調等內容。施工過程中，嚴格按安全生產施工規范，文明施工，執行行業標準化管理；保證驗收合格和承擔各種驗收費用；保證工程中各項安全措施到位并完成各種專項方案論證審查。
2.資格要求
2.1要求公司內部項目負責人+資方（合伙人）組成聯合體進行投標；
2.2資方（合伙人）帶勞務公司資質以資方名義進行合作；
2.3勞務公司的財務狀況良好，無建設主管部門下發的不良記錄及重大法律糾紛；
2.4公司內部項目負責人具備二級建造師并帶B證或中級工程師以上資格；
2.5合伙人勞務公司或項目負責人近五年施工過類似或相近規模的房建工程；
3.資格審查:采用資格后審方式
4.評標辦法:本比選項目采用公司內部綜合評估法。
5.比選文件的領取:有投標意愿者在10月29日前到集團工程部領取。
6.遞交投標文件的時間:2023年10月30日上午9:30時前止。
7.監督部門:懷化建工紀檢委。
8、招標單位：懷化建設工程集團有限公司，
9、實施部門：工程管理部。
咨詢聯系方式：18174555515
聯系人：馮女士
日期：2023年10月20日
第二章投標人須知
1.本項目全部按照公司內部簡易形式進行招標，要求參與投標人必須是完全能夠接受本比選形式和條款的勞務公司。
2.招標人：懷化建設工程集團有限公司
3.招標機構：懷化建設工程集團有限公司工程管理部
4.項目地點：懷化市環城北路與四方路交匯處
5.比選文件范圍：詳項目概況介紹
6.施工工期：項目總工期為270天（2023年11月8日-2024年8月8日）
7.質量標準和保修要求:施工質量符合《建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）》及其他現行國家驗收規范工程質量標準為合格;施工保修要求：按建設部80號令及國務院279號令《建設工程質量管理條例》(2019年4月23日修正版)要求保修。
8.資質條件：公司內部項目負責人具備二級建造師并帶B證或中級工程師以上資格；資方（合伙人）的勞務公司具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；資質證書、安全生產許可證處于有效期內。
9.構成比選文件的其他資料：在招標期間發出的對.比選文件的澄清（答疑）、修改、補充通知及其他文件。
10.投標有效期:自投標截止之日起30天（日歷天）
11.簽字和（或）蓋章要求:投標文件應當由法定代表人（或其委托代理人）簽名，并加蓋投標人的單位公章且公司項目負責人簽字。投標人加蓋的單位公章與其營業執照的單位名稱應當一致。
12.遞交投標文件地點:懷化建設工程集團有限公司工程管理部，
13.投標保證金：20萬元在開標前繳納。開標后，中標單位的轉為項目履約保證金；未中標單位的，在開標之日起15天內無息退還。
14.項目實施資金：2000萬元。按項目聯營施工協議書分三次轉入雙方指定的項目部專用賬戶。其中第一筆項目實施資金1200萬元必須在聯營施工協議書簽訂七天內轉入項目部專用賬戶，如未轉入。則視為投標人違約，20萬投標保證金不予退還。
15.開標時間和地點：2023年10月30日上午9:30在懷化建設工程集團有限公司三樓會議室。
16.評標委員會的組建：懷化建設工程集團有限公司評標人員5人。
17.項目負責人答辯：要求按項目情況進行方案講解及答辯。
18.推薦中標候選人和確定中標人方式：按評標人員評分排名名次直接確定。
19.委托代理人要求：必須是本招標項目的擬任工程總承包項目負責人（即出資人）。
20.如投標單位少于三家，經集團領導同意后，招標正常進行。
21.比選文件中所設置的內容、條款及未盡事宜，以國家或省有關規定為準。
22、投標人不得將中標項目進行轉包，從中收取費用。否則招標人有權廢止項目招標結果，投標保證金不予退還。投標人承擔所有責任及經濟損失，招標人保留追究投標人法律責任的權利。
23、最終解釋權：懷化建設工程集團有限公司
評標辦法
一、比選文件一式兩份，其中正、副本各一份，具體內容如下：
1、公司法人或現場負責人身份證復印件；
2、營業執照（復印件）；
3、比選報價表；
4、比選項目工期及相關內容承諾書；
二、評分標準：
1、比選報價：50分；（評分標準：下浮比例最高者為滿分，其余報價每下調1%扣5分，且不得低于最低限價3%，（不包含應繳稅費）；
2、信譽分：共40分；（評分標準：繳納保證金情況20分、投標人業績20分。須提供合同復印件，一個業績10分）
3、比選工期：10分。（評分標準：以完成本項目所報工期最短者計滿分，其他工期每高于最短工期者，依次遞減1分，所報工期以雙方簽訂合同之日起）。
